◎並列駐車2台可能
◎床暖房付き！
◎ららぽーと福岡まで徒歩10分！
【間取り】
1号棟間取り
【外観】
完成イメージです。
2026年1月完成予定♪
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【外観】 完成イメージです。 2026年1月完成予定♪ 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
床暖房
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎並列駐車2台可能
◎床暖房付き！
◎ららぽーと福岡まで徒歩10分！
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 5,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『笹原』 徒歩14分 (約1100m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩14分 (約1100m) ＪＲ鹿児島本線『竹下』 徒歩22分 (約1700m) |
||
| 建物面積 | 104.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07SHC119538号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 109.56㎡(33.14坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 宮竹小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 那珂中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ココカラファイン諸岡店 徒歩6分 (約410m) ミスターワールド諸岡店 徒歩6分 (約470m) セブン-イレブン 博多諸岡店 徒歩8分 (約570m) 福岡諸岡郵便局 徒歩8分 (約570m) マルショク諸岡店 徒歩10分 (約800m) ららぽーと福岡 徒歩9分 (約720m) 福岡銀行博多南支店 徒歩9分 (約720m) ドラッグイレブン 板付店 徒歩11分 (約860m) ローソン 博多諸岡五丁目店 徒歩13分 (約990m) セブン-イレブン 福岡高木１丁目店 徒歩15分 (約1190m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4496726 | 取引態様 | 媒介 |
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