◎小学校徒歩約9分
◎WICやロフトがあり、収納充実♪
◎2台駐車可
【間取り】
2号棟
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
ロフト
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎小学校徒歩約9分
◎WICやロフトがあり、収納充実♪
◎2台駐車可
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
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ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪
【ハウスドゥ博多の森の特徴】
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②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,048万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区拾六町４丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『下山門』 徒歩29分 (約2300m) 福岡市七隈線『橋本』 徒歩32分 (約2500m) 福岡市空港線『姪浜』 徒歩44分 (約3500m) |
||
| 建物面積 | 89.91㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123808号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 150.62㎡(45.56坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 壱岐小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 壱岐中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン ２０２西の丘店 徒歩7分 (約560m) 西友サニー福重店 徒歩14分 (約1100m) 小松原簡易郵便局 徒歩16分 (約1260m) ホームプラザナフコ 西福岡店 徒歩14分 (約1050m) ドラッグストアコスモス 野方店 徒歩18分 (約1380m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4590618 | 取引態様 | 媒介 |
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