◎小学校徒歩約9分！JR「南福岡」駅約10分、西鉄「桜並木」駅13分！
【間取り】
3号棟
◎小学校徒歩約9分！JR「南福岡」駅約10分、西鉄「桜並木」駅13分！
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
洗髪洗面化粧台
リビング階段
LDK15畳以上
シャッター雨戸
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎小学校徒歩約9分！JR「南福岡」駅約10分、西鉄「桜並木」駅13分！
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
●まとめて複数物件ご案内可能です♪
まずはお気軽にお電話ください！
☆「新築」「中古」「マンション」「土地」なんでもご相談ください☆
いろんな不動産会社や銀行、リフォーム業者に行かなくても大丈夫！
ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪
【ハウスドゥ博多の森の特徴】
①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
④住宅ローンは数社一括で事前審査できるので時短＆金利が比較可能！
当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区新和町２丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線『春日』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 徒歩10分 (約800m) 西鉄天神大牟田線『桜並木』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 96.46㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R08SHC100869号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 112.15㎡(33.92坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 那珂南小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 三筑中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 博多新和町２丁目店 徒歩2分 (約150m) 新和公園 徒歩3分 (約190m) マルキョウ 宝町店 徒歩6分 (約440m) ドラッグストアコスモス 春日宝町店 徒歩7分 (約560m) ローソン 春日千歳町店 徒歩8分 (約620m) 春日宝町郵便局 徒歩9分 (約650m) サニー宝町店 徒歩10分 (約800m) マックスバリュエクスプレス JR南福岡店 徒歩11分 (約820m) グリーンコープ 春日原店 徒歩12分 (約930m) 西日本シティ銀行 雑餉隈支店 徒歩13分 (約1030m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4608516 | 取引態様 | 媒介 |
☆「新築」「中古」「マンション」「土地」なんでもご相談ください☆
いろんな不動産会社や銀行、リフォーム業者に行かなくても大丈夫！
ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪
【ハウスドゥ博多の森の特徴】
①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
④住宅ローンは数社一括で事前審査できるので時短＆金利が比較可能！
当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。