値下げ物件
◎WIC３カ所
◎3LDK+フリースペース・ロフト
◎駐車2台可
【間取り】
3号棟
【区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎WIC３カ所
◎3LDK+フリースペース・ロフト
◎駐車2台可
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
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【ハウスドゥ博多の森の特徴】
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②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区弥永１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩18分 (約1400m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩34分 (約2700m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡』 徒歩43分 (約3400m) |
||
| 建物面積 | 95.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第R07SHC120781号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 103.04㎡(31.16坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 雑種地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥永西小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 福岡弥永４丁目店 徒歩3分 (約190m) セブンイレブン福岡弥永1丁目店 徒歩3分 (約210m) マルキョウ 警弥郷店 徒歩4分 (約310m) 福岡弥永郵便局 徒歩5分 (約400m) ファミリーマート 福岡弥永三丁目店 徒歩5分 (約380m) ダイキョーバリュー弥永店 徒歩6分 (約480m) 柳瀬公園 徒歩6分 (約440m) 泉東児童遊園 徒歩10分 (約740m) ファミリーマート 福岡柳瀬一丁目店 徒歩10分 (約750m) セブン-イレブン 福岡警弥郷１丁目店 徒歩11分 (約860m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4651849 | 取引態様 | 媒介 |
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