【間取り】
1号棟
【外観】
1号棟完成イメージです♪
◎香椎花園前駅まで徒歩約6分！小学校まで9分
◎LDK広々18.5帖♪
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【外観】 1号棟完成イメージです♪ ◎香椎花園前駅まで徒歩約6分！小学校まで9分 ◎LDK広々18.5帖♪ 
【全体区画図】 並列2台駐車可能で、ご夫婦それぞれの車や来客時にも安心のスペースを完備。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎香椎花園前駅まで徒歩約6分！小学校まで9分
◎LDK広々18.5帖♪
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩6分 (約450m) 西鉄貝塚線『唐の原』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 110.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第KJH25-02114-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 146.42㎡(44.29坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.6m 間口 約6.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 福岡香住ケ丘郵便局 徒歩4分 (約270m) 香住ケ丘公園 徒歩5分 (約390m) デイリーヤマザキ 福岡唐原２丁目店 徒歩6分 (約430m) 香住ヶ丘海岸緑地 徒歩9分 (約720m) 西鉄ストア 香椎花園店 徒歩12分 (約900m) ダイレックス 香椎店 徒歩13分 (約1040m) ファミリーマート 九産大駅前店 徒歩13分 (約980m) セブン-イレブン 福岡九産大駅西店 徒歩15分 (約1180m) バカ安八百屋 和白店 徒歩18分 (約1380m) ドラッグストア マツモトキヨシ BRANCH福岡下原店 徒歩25分 (約1950m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688493 | 取引態様 | 媒介 |
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