値下げ物件
◎小中学校・最寄り駅まで徒歩約7分
◎4LDK・駐車2台可
【間取り】
2号棟
【リビング】
2号棟
◎小中学校・最寄り駅まで徒歩約7分
◎4LDK・駐車2台可
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【リビング】 2号棟 ◎小中学校・最寄り駅まで徒歩約7分 ◎4LDK・駐車2台可 
【外観】 外観写真です♪ 写真左が2号棟です。 2026.8.8撮影 
【全体区画図】 
【玄関】 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【洗面所】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【室内設備】 
【室内設備】 
【室内設備】 -
【外観写真】 2号棟 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
3階建以上
＼ここがオススメ！／
◎小中学校・最寄り駅まで徒歩約7分
◎4LDK・駐車2台可
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物件概要
| 価格 | 4,898万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区南本町１丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『雑餉隈駅』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ鹿児島本線『南福岡駅』 徒歩10分 (約800m) 西鉄天神大牟田線『桜並木駅』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 111.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月築 | 建築確認 | 第R08SHC100827号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 86.21㎡(26.07坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三筑小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 三筑中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 博多南八幡町店 徒歩4分 (約250m) セブン-イレブン 博多三筑２丁目店 徒歩8分 (約600m) 福岡雑餉隈郵便局 徒歩8分 (約570m) 西日本シティ銀行 雑餉隈支店 徒歩8分 (約630m) 業務スーパー 南福岡店 徒歩8分 (約620m) ヤマザキショップ（Yショップ）下城商店 徒歩10分 (約730m) マックスバリュエクスプレス JR南福岡店 徒歩11分 (約830m) ココカラファイン セガミ薬局南福岡駅店 徒歩11分 (約830m) ザ・ビッグ 南福岡店 徒歩12分 (約950m) TRIALGO 麦野5丁目店 徒歩12分 (約890m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4708722 | 取引態様 | 媒介 |
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