◎4LDK+WIC+納戸
◎2台駐車可！お庭付き♪
◎1階和室有♪
【間取り】
【外観】
◎4LDK+WIC+納戸
◎2台駐車可！お庭付き♪
◎1階和室有♪
-
【外観】 ◎4LDK+WIC+納戸 ◎2台駐車可！お庭付き♪ ◎1階和室有♪ 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
庭
主な特徴
制震構造
前道6m以上
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎4LDK+WIC+納戸
◎2台駐車可！お庭付き♪
◎1階和室有♪
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
●まとめて複数物件ご案内可能です♪
まずはお気軽にお電話ください！
☆「新築」「中古」「マンション」「土地」なんでもご相談ください☆
いろんな不動産会社や銀行、リフォーム業者に行かなくても大丈夫！
ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪
【ハウスドゥ博多の森の特徴】
①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
④住宅ローンは数社一括で事前審査できるので時短＆金利が比較可能！
当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,688万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『姪浜』 徒歩28分 (約2200m) 福岡市七隈線『次郎丸』 徒歩24分 (約1900m) 福岡市七隈線『橋本』 徒歩25分 (約2000m) |
||
| 建物面積 | 100.02㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第R07SHC127255号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 111.79㎡(33.81坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.1m 間口 約10.12m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 原西小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 西福岡中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 福岡室住団地北店 徒歩2分 (約150m) マックスバリュエクスプレス室住店 徒歩3分 (約210m) セブン-イレブン 福岡小田部５丁目店 徒歩9分 (約670m) 福岡室住団地郵便局 徒歩10分 (約750m) マルキョウ 室住店 徒歩10分 (約760m) マルキョウ 小田部店 徒歩11分 (約820m) ドラッグストアコスモス 小田部店 徒歩14分 (約1060m) A-プライス 西福岡店 徒歩14分 (約1120m) イオン原店 徒歩20分 (約1530m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4713623 | 取引態様 | 媒介 |
☆「新築」「中古」「マンション」「土地」なんでもご相談ください☆
いろんな不動産会社や銀行、リフォーム業者に行かなくても大丈夫！
ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪
【ハウスドゥ博多の森の特徴】
①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
④住宅ローンは数社一括で事前審査できるので時短＆金利が比較可能！
当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。