◎土地面積61坪！平屋！
◎スーパー・銀行・コンビニまで徒歩約10分以内
【間取り】
1号棟
【外観】
1号棟完成イメージです。
2026年9月完成予定♪
◎土地面積61坪！平屋！
◎スーパー・銀行・コンビニまで徒歩約10分以内
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【外観】 1号棟完成イメージです。 2026年9月完成予定♪ ◎土地面積61坪！平屋！ ◎スーパー・銀行・コンビニまで徒歩約10分以内 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎土地面積61坪！平屋！
◎スーパー・銀行・コンビニまで徒歩約10分以内
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,798万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区上山門２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『下山門』 徒歩14分 (約1100m) 福岡市空港線『姪浜』 徒歩33分 (約2600m) ＪＲ筑肥線『今宿』 徒歩48分 (約3800m) |
||
| 建物面積 | 89.43㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03500-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実202.25㎡(61.18坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城原小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩11分 (約840m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ 下山門店 徒歩3分 (約180m) サニー下山門店 徒歩5分 (約350m) 西日本シティ銀行 下山門支店 徒歩6分 (約470m) ファミリーマート いきの松原店 徒歩6分 (約460m) セブン-イレブン 福岡愛宕１丁目店 徒歩6分 (約470m) 小松原簡易郵便局 徒歩7分 (約520m) ドラッグストアコスモス 下山門店 徒歩8分 (約600m) 福岡下山門団地郵便局 徒歩8分 (約570m) スーパーバリューサングリン 徒歩8分 (約620m) セブン-イレブン 福岡拾六町５丁目店 徒歩10分 (約770m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4716437 | 取引態様 | 媒介 |
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