◎4LDK！
◎小学校徒歩約7分
◎LDK広々22帖！並列駐車2台可
【間取り】
間取り
【外観】
完成イメージです。
2026年10月完成予定♪
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【外観】 完成イメージです。 2026年10月完成予定♪ 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年9月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎4LDK！
◎小学校徒歩約7分
◎LDK広々22帖！並列駐車2台可
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
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②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 5,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区樋井川７丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『福大前』 徒歩35分 (約2800m) 福岡市七隈線『七隈』 徒歩40分 (約3200m) 福岡市七隈線『梅林』 徒歩44分 (約3500m) |
||
| 建物面積 | 101.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第R08SHC109689号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 129.34㎡(39.12坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 堤小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 長尾中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 井手公園 徒歩5分 (約380m) ドラッグストアコスモス 東油山店 徒歩6分 (約430m) マルキョウ 東油山店 徒歩6分 (約430m) ローソン 城南堤店 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン福岡東油山店 徒歩8分 (約630m) ホームプラザナフコ堤店 徒歩8分 (約630m) ローソン 桧原七丁目店 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート 福岡堤二丁目店 徒歩10分 (約740m) 福岡堤郵便局 徒歩11分 (約830m) サニー 福岡桧原店 徒歩15分 (約1160m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4821433 | 取引態様 | 媒介 |
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