値下げ物件
◎5LDK！３帖の畳部屋
◎2階に4部屋！
◎コンビニまで徒歩5分♪
【間取り】
【外観】
完成イメージです。
2026年9月完成予定♪
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【外観】 完成イメージです。 2026年9月完成予定♪ 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
側溝
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年9月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎5LDK！３帖の畳部屋
◎2階に4部屋！
◎コンビニまで徒歩5分♪
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
●まとめて複数物件ご案内可能です♪
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ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪
【ハウスドゥ博多の森の特徴】
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②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市西区今宿東３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ筑肥線『今宿駅』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ筑肥線『九大学研都市駅』 徒歩33分 (約2600m) ＪＲ筑肥線『下山門駅』 徒歩47分 (約3700m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC106743号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 138.66㎡(41.94坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.8m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 今宿小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 玄洋中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 福岡今宿青木店 徒歩5分 (約390m) マルキョウ 今宿店 徒歩8分 (約590m) てらまちキッズクリニック 徒歩8分 (約640m) セブン-イレブン 福岡今宿東２丁目店 徒歩9分 (約650m) 今宿青木公園 徒歩10分 (約770m) ホームプラザナフコ 今宿店 徒歩11分 (約840m) 長垂海浜公園 徒歩13分 (約1010m) ルミエール今宿店 徒歩13分 (約1040m) 今宿郵便局 徒歩15分 (約1140m) ローソン 福岡今宿大塚店 徒歩13分 (約1030m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4839694 | 取引態様 | 媒介 |
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