【間取り】
1号棟
2026年12月完成予定
◎小学校徒歩約4分！
◎4LDK+畳コーナー
◎2台並列駐車可♪
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
高気密高断熱住宅
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年9月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎小学校徒歩約4分！
◎4LDK+畳コーナー
◎2台並列駐車可♪
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
●まとめて複数物件ご案内可能です♪
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ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪
【ハウスドゥ博多の森の特徴】
①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区若宮３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『舞松原駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ鹿児島本線『千早駅』 徒歩23分 (約1800m) 西鉄貝塚線『西鉄千早駅』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 98.12㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115036号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 122.69㎡(37.11坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 若宮小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 多々良中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン 舞松原店 徒歩8分 (約620m) シャトレーゼ 東区舞松原店 徒歩9分 (約670m) 中村内科医院 徒歩9分 (約690m) セブン-イレブン 福岡若宮４丁目店 徒歩10分 (約740m) 大賀ドラッグストア 舞松原店 徒歩10分 (約740m) ツルハドラッグ 若宮店 徒歩12分 (約940m) 福岡松崎郵便局 徒歩12分 (約950m) エフコープ 舞松原店 徒歩13分 (約1020m) ドラッグストアモリ多々良店 徒歩14分 (約1120m) ドラッグストアコスモス 松崎店 徒歩19分 (約1450m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4879146 | 取引態様 | 媒介 |
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