値下げ物件
◎キッチン横にパントリー
◎WICやクローゼット全居室収納有り♪
◎広々玄関！
【間取り】
【外観】
現況写真です。
2025.12.03撮影
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【外観】 現況写真です。 2025.12.03撮影 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
主な特徴
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎キッチン横にパントリー
◎WICやクローゼット全居室収納有り♪
◎広々玄関！
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香住ヶ丘４丁目 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『唐の原』 徒歩10分 (約750m) 西鉄貝塚線『香椎花園前』 徒歩11分 (約850m) ＪＲ鹿児島本線『九産大前』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 建物面積 | 90.44㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月予定 | 建築確認 | 第KJH25-01636-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 127.96㎡(38.70坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.1m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 香住丘小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 香椎第二中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | デイリーヤマザキ 福岡唐原２丁目店 徒歩5分 (約370m) 福岡香住ケ丘郵便局 徒歩10分 (約750m) ファミリーマート 九産大駅前店 徒歩13分 (約1030m) セブン-イレブン 福岡和白１丁目店 徒歩14分 (約1100m) 香住ヶ丘海岸緑地 徒歩15分 (約1170m) 西鉄ストア 香椎花園店 徒歩18分 (約1370m) ダイレックス 香椎店 徒歩19分 (約1470m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4509597 | 取引態様 | 媒介 |
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