【間取り】
◎ファミクロ、WIC有♪
【外観】
完成イメージです♪
2026年8月完成予定
◎4LDK平屋♪
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【外観】 完成イメージです♪ 2026年8月完成予定 ◎4LDK平屋♪ 
【全体区画図】 ◎角地！4台並列駐車可！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
室内物干機
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
角地
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎角地！4台並列駐車可！
◎4LDK平屋♪
◎ファミクロ、WIC有♪
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
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ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪
【ハウスドゥ博多の森の特徴】
①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡須惠町大字佐谷 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『新原』 徒歩24分 (約1900m) ＪＲ香椎線『須恵中央』 徒歩30分 (約2400m) ＪＲ香椎線『宇美』 徒歩33分 (約2600m) |
||
| 建物面積 | 100.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03363-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実215.41㎡(65.16坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.70m 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約12.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須恵第一小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 須恵中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 須恵佐谷店 徒歩11分 (約880m) セブン-イレブン 須恵中央店 徒歩14分 (約1110m) ジョイントたんぽぽ市場 徒歩16分 (約1240m) 川子団地内簡易郵便局 徒歩17分 (約1320m) 神武医院 徒歩20分 (約1540m) アルゾ 宇美店 徒歩20分 (約1560m) 須恵町運動公園・若杉の森 徒歩23分 (約1800m) ミスターマックス Select 宇美店 徒歩23分 (約1830m) 宇美町立図書館 徒歩26分 (約2070m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4692817 | 取引態様 | 媒介 |
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