◎5台駐車可能！50坪以上
◎WICや納戸収納充実♪
◎玄関広々
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
フットライト
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
主な特徴
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎5台駐車可能！50坪以上
◎WICや納戸収納充実♪
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●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区梅林７丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『梅林』 徒歩15分 (約1200m) 福岡市七隈線『福大前』 徒歩23分 (約1800m) 福岡市七隈線『野芥』 徒歩24分 (約1900m) |
||
| 建物面積 | 112.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03306-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 179.88㎡(54.41坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 野芥小学校 徒歩28分 (約2200m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅林4号公園 徒歩11分 (約850m) 西油山中央公園 徒歩13分 (約1040m) セブン-イレブン 福岡梅林７丁目店 徒歩10分 (約790m) ドラッグストアモリ 梅林店 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート 城南梅林２丁目店 徒歩13分 (約1030m) ミスターマックスSelect 野芥店 徒歩20分 (約1560m) マックスバリュエクスプレス野芥店 徒歩20分 (約1560m) 野芥公園 徒歩19分 (約1510m) 業務スーパー 野芥店 徒歩21分 (約1670m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4704193 | 取引態様 | 媒介 |
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