◎小学校まで徒歩約10分！スーパー徒歩2分
◎1階にﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｸ
【間取り】
間取り
【外観】
完成イメージです。
2026年4月完成予定♪
-
【外観】 完成イメージです。 2026年4月完成予定♪ 
【全体区画図】 2号棟 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎小学校まで徒歩約10分！スーパー徒歩2分
◎1階にﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｸ
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
●まとめて複数物件ご案内可能です♪
まずはお気軽にお電話ください！
☆「新築」「中古」「マンション」「土地」なんでもご相談ください☆
いろんな不動産会社や銀行、リフォーム業者に行かなくても大丈夫！
ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪
【ハウスドゥ博多の森の特徴】
①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
④住宅ローンは数社一括で事前審査できるので時短＆金利が比較可能！
当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩23分 (約1800m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩34分 (約2700m) ＪＲ鹿児島本線『笹原』 徒歩40分 (約3200m) |
||
| 建物面積 | 116.34㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月築 | 建築確認 | 第KJH25-02707-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実116.34㎡(35.19坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥永小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ 警弥郷店 徒歩2分 (約140m) セブン-イレブン 福岡警弥郷１丁目店 徒歩7分 (約530m) セブンイレブン福岡弥永1丁目店 徒歩7分 (約510m) 弥永公園 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート 福岡弥永４丁目店 徒歩8分 (約580m) 柳瀬公園 徒歩8分 (約580m) 福岡脳神経外科病院 徒歩8分 (約570m) ドラッグイレブン 老司店 徒歩11分 (約880m) 原内科クリニック 徒歩10分 (約760m) マックスバリュ エクスプレス 老司店 徒歩13分 (約990m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4730972 | 取引態様 | 媒介 |
☆「新築」「中古」「マンション」「土地」なんでもご相談ください☆
いろんな不動産会社や銀行、リフォーム業者に行かなくても大丈夫！
ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪
【ハウスドゥ博多の森の特徴】
①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
④住宅ローンは数社一括で事前審査できるので時短＆金利が比較可能！
当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。