◎土地面積57坪！角地！
◎小学校まで徒歩約9分
◎2面バルコニー
【間取り】
間取り
2026年12月完成予定♪
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
パントリー
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎土地面積57坪！角地！
◎小学校まで徒歩約9分
◎2面バルコニー
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【ハウスドゥ博多の森の特徴】
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②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,498万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩48分 (約3800m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 徒歩50分 (約4000m) 西鉄天神大牟田線『高宮』 徒歩52分 (約4100m) |
||
| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KJH26-00011-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 189.96㎡(57.46坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約3.6m 北側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東花畑小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 福岡屋形原三丁目店 徒歩3分 (約230m) 筑紫郵便局 徒歩6分 (約460m) セブン-イレブン 福岡鶴田４丁目店 徒歩11分 (約820m) 野多目公園 徒歩10分 (約800m) セブン-イレブン 福岡老司３丁目店 徒歩11分 (約830m) ドラッグストアモリ 福岡花畑南店 徒歩12分 (約920m) 老司卯内公園 徒歩12分 (約930m) 老司大池公園 徒歩14分 (約1100m) 福岡中央銀行鶴田支店 徒歩14分 (約1120m) エフコープ 花畑店 徒歩14分 (約1060m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4731131 | 取引態様 | 媒介 |
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