◎小・中学校まで徒歩約10分
◎間仕切りして4LDKに変更可能
【間取り】
1号地間取り
【外観】
完成イメージです。
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【外観】 完成イメージです。 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年9月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎小・中学校まで徒歩約10分
◎間仕切りして4LDKに変更可能
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
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②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区皿山３丁目 1号地 | ||
| アクセス | 西鉄天神大牟田線『高宮』 徒歩43分 (約3400m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 徒歩45分 (約3600m) 福岡市七隈線『福大前』 徒歩53分 (約4200m) |
||
| 建物面積 | 100.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R07確認建築福住セ本01352号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 126.22㎡(38.18坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西花畑小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 花畑中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | にしてつストア レガネット 南長住 徒歩4分 (約300m) セブン-イレブン 福岡花畑１丁目店 徒歩6分 (約470m) 皿山中央公園 徒歩7分 (約490m) 長住中央公園 徒歩8分 (約600m) ドラッグストアコスモス 中尾店 徒歩8分 (約570m) ファミリーマート 福岡花畑１丁目店 徒歩9分 (約670m) エフコープ 花畑店 徒歩9分 (約700m) セブン-イレブン 福岡中尾３丁目店 徒歩10分 (約730m) 福岡中尾郵便局 徒歩10分 (約770m) かなざわクリニック 徒歩11分 (約840m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4819769 | 取引態様 | 媒介 |
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