◎土地面積86坪
◎落ち着く小上がり空間
◎4LDKに変更可
【間取り】
間取り
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
可動間仕切
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
主な特徴
南側道路面す
閑静な住宅街
陽当り良好
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年9月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎土地面積86坪
◎落ち着く小上がり空間
◎4LDKに変更可
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡新宮町大字湊 2号棟 | ||
| アクセス | 西鉄貝塚線『西鉄新宮』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ鹿児島本線『新宮中央』 徒歩29分 (約2300m) ＪＲ鹿児島本線『福工大前』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 107.64㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107802号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 284.3㎡(86.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新宮小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 新宮中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 新宮湊店 徒歩3分 (約180m) 新宮浜簡易郵便局 徒歩8分 (約590m) 竹村医院 徒歩10分 (約770m) セブン-イレブン 新宮下府４丁目店 徒歩11分 (約850m) セブン-イレブン 福岡三苫５丁目店 徒歩13分 (約1030m) 美和台北公園 徒歩16分 (約1230m) よしおか小児科クリニック 徒歩17分 (約1350m) M's 美和台店 徒歩19分 (約1510m) 新宮郵便局 徒歩20分 (約1600m) 福岡美和台郵便局 徒歩21分 (約1620m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4827556 | 取引態様 | 媒介 |
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