【間取り】
1号棟
◎小学校徒歩約2分！
◎3台駐車可！
◎全居室収納有！WIC2か所♪
◎バルコニー2か所♪
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【外観】 現況写真です。 2026.06.12撮影 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
プロパンガス
個別プロパン
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
電動シャッター
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年9月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎小学校徒歩約2分！
◎3台駐車可！
◎全居室収納有！WIC2か所♪
◎バルコニー2か所♪
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
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【ハウスドゥ博多の森の特徴】
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②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区浦田１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 福岡市空港線『福岡空港』 徒歩49分 (約3900m) ＪＲ鹿児島本線『笹原』 徒歩49分 (約3900m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩49分 (約3900m) 『浦田』 徒歩9分 (約700m) |
||
| 建物面積 | 105.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)10月予定 | 建築確認 | 第KJH25-03534-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実208.57㎡(63.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約2.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東月隈小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 席田中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年10月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 永野病院 徒歩4分 (約250m) 月隈公園 徒歩5分 (約330m) 大ケ浦公園 徒歩5分 (約380m) ミニストップ 月隈店 徒歩8分 (約590m) 福岡銀行 月隈支店 徒歩9分 (約650m) セブン-イレブン 博多浦田１丁目店 徒歩10分 (約730m) 甲斐クリニック 徒歩10分 (約740m) サニー月隈店 徒歩12分 (約900m) 博多月隈郵便局 徒歩12分 (約930m) ドラッグストアモリ 月隈店 徒歩16分 (約1280m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4724494 | 取引態様 | 媒介 |
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