値下げ物件
◎スーパーまで徒歩4分
◎LDK22.7帖
◎前面道路広々約6ｍ！並列駐車2台可能！
【間取り】
2号棟
【外観】
完成イメージです。
2026年2月完成予定♪
右側2号棟です。
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【外観】 完成イメージです。 2026年2月完成予定♪ 右側2号棟です。 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎スーパーまで徒歩4分
◎LDK22.7帖
◎前面道路広々約6ｍ！並列駐車2台可能！
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
●まとめて複数物件ご案内可能です♪
まずはお気軽にお電話ください！
☆「新築」「中古」「マンション」「土地」なんでもご相談ください☆
いろんな不動産会社や銀行、リフォーム業者に行かなくても大丈夫！
ハウスドゥ博多の森が皆さんのお悩みをワンストップで解決いたします♪
【ハウスドゥ博多の森の特徴】
①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
④住宅ローンは数社一括で事前審査できるので時短＆金利が比較可能！
当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,588万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市南区警弥郷２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ博多南線『博多南』 徒歩23分 (約1800m) 西鉄天神大牟田線『井尻』 徒歩34分 (約2700m) 西鉄天神大牟田線『大橋』 徒歩42分 (約3300m) |
||
| 建物面積 | 105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月予定 | 建築確認 | 第R07SHC120036号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 132.95㎡(40.21坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥永西小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 曰佐中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | マルキョウ 警弥郷店 徒歩4分 (約310m) マックスバリュ エクスプレス 老司店 徒歩12分 (約950m) セブン-イレブン 福岡警弥郷１丁目店 徒歩7分 (約490m) 福岡老司郵便局 徒歩10分 (約740m) 西日本シティ銀行 老司支店 徒歩10分 (約770m) ホームプラザナフコ 那珂川店 徒歩10分 (約770m) 福岡弥永郵便局 徒歩11分 (約860m) セブン-イレブン 那珂川片縄東店 徒歩11分 (約840m) ファミリーマート 福岡柳瀬一丁目店 徒歩10分 (約790m) ダイキョーバリュー弥永店 徒歩12分 (約910m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4522634 | 取引態様 | 媒介 |
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