◎コンビニまで徒歩2分
◎「宇美」駅まで約徒歩10分
◎4LDK!!駐車3台可能
【間取り】
3号棟
【外観写真】
現況の外観写真です♪
2026.1.14撮影
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【外観写真】 現況の外観写真です♪ 2026.1.14撮影 
【外観】 3号棟完成イメージです。 2026年3月完成予定♪ 
【全体区画図】 
【外観写真】 3号棟 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
陽当り良好
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎コンビニまで徒歩2分
◎「宇美」駅まで約徒歩10分
◎4LDK!!駐車3台可能
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
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まずはお気軽にお電話ください！
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【ハウスドゥ博多の森の特徴】
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②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
③リフォームや建物検査（インスペクション）のご相談もOK！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美中央１丁目 3号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『宇美』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ香椎線『新原』 徒歩23分 (約1800m) ＪＲ香椎線『須恵中央』 徒歩33分 (約2600m) |
||
| 建物面積 | 115.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月予定 | 建築確認 | 第KJH25-0214-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 165.7㎡(50.12坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜原小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 宇美東中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブン-イレブン 福岡早見店 徒歩2分 (約140m) （有）小林商事 ニューリセス宇美 徒歩5分 (約330m) しげみ歯科医院 徒歩6分 (約430m) ザ・ビッグ エクスプレス 宇美店 徒歩7分 (約510m) ディスカウントドラッグコスモス 宇美店 徒歩6分 (約470m) 鎌倉公園 徒歩10分 (約760m) 桜原公園 徒歩10分 (約750m) 梶原歯科医院 徒歩8分 (約590m) ミスターマックス Select 宇美店 徒歩9分 (約700m) アルゾ 宇美店 徒歩11分 (約820m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4522859 | 取引態様 | 媒介 |
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