【間取り】
2号棟
LDK広々18帖！リビング階段で家族が自然に顔を合わせる機会が増えます。2階洋室はライフスタイルに合わせて使える、間仕切り可能なフレキシブル空間。
【リビング】
2号棟
◎角地！3台駐車可♪4LDK対応可
◎小中学校徒歩約9分、香椎神宮駅6分
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【リビング】 2号棟 ◎角地！3台駐車可♪4LDK対応可 ◎小中学校徒歩約9分、香椎神宮駅6分 
【外観】 2号棟外観写真です♪ 日当たり・通風に優れた角地です。車の出し入れがしやすく、ゆとりある生活動線を確保できます。 2026.4.10撮影 
【全体区画図】 並列3台駐車可能で、ご夫婦それぞれの車や来客時にも安心のスペースを完備。 
【玄関】 使い勝手の良いシューズボックス付きの玄関です。毎日の靴をすっきり収納でき、玄関が常に清潔に保てます。 
【リビング】 階段がリビングにあることで、家全体のつながりを感じやすく、安心感をもたらします。家族の時間を大切にできる住まいです。 
【リビング】 折り上げ天井で、天井が高く感じられる開放的なリビングです。 
【リビング】 便利なスタディーカウンターが設けられています。家族が集まる空間に、作業や勉強ができるスペースがあることで、居心地の良さがさらに増します。 -
【キッチン】 キッチンに窓があることで、明るさと通気性を確保。心地よい環境で料理が楽しめます。 
【キッチン】 おしゃれで開放的なフルオープンのカウンターキッチンです。調理中もカウンター越しに家族の笑顔を感じられます。配膳も片付けもスムーズで快適♪ 
【キッチン】 複数の料理を同時に進められる3口コンロを設置。調理時間を短縮でき、毎日の家事負担を軽減します。 
【キッチン】 生活感を抑えるビルトイン食洗機です。家事の負担を軽減し、料理の後も、ゆったりとくつろげる時間を確保できます。 
【洗面所】 窓付き洗面所で、通気性と明るさを両立。明るく清潔感あふれる洗面所は、毎日の身支度を快適にサポートします。 
【洗面所】 可動棚付きで、収納する物に合わせて高さ調整ができる便利な空間です。 
【浴室】 落ち着きのあるモノトーンカラーのバスルームです。 -
【トイレ】 温水洗浄便座付きで、毎日快適に使える清潔感のあるトイレです。 
【洋室】 将来の間取り変更にも対応できる、間仕切り可能な設計です。 
【洋室】 将来の間取り変更にも対応できる、間仕切り可能な設計です。 
【洋室】 南向きの窓からたっぷりの自然光が差し込む明るい洋室。素敵なスタートを切ることができます。ウォークインクローゼット付きで、オフシーズンの洋服や寝具もすっきり収納。 
【洋室】 使い勝手の良いクローゼットがある洋室は、衣類や小物を整理整頓しやすく、居心地の良い空間を実現します。 
【バルコニー】 バルコニーが2か所あり、洗濯やくつろぎスペースとして使い分けが可能です。採光や通風にも優れています。 
【室内設備】 訪問者を確認できるモニター付きインターホンで、安心・快適な暮らしをサポートします。 -
【室内設備】 台所リモコンで、お湯張りや追い焚きをワンタッチで操作可能。家事をしながらでも簡単にお風呂を準備できます。 
【室内設備】 浴室暖房乾燥機付きで、雨の日でも洗濯物がすっきり乾きます。冬場の入浴も暖かく、快適に過ごせるバスルームです。 
【室内設備】 お湯張りや追い焚きがワンタッチ操作。忙しい日でも、簡単に快適なバスタイムが楽しめます。 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
2面バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
角地
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎角地！3台駐車可♪4LDK対応可
◎小中学校徒歩約9分、香椎神宮駅6分
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
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【ハウスドゥ博多の森の特徴】
①他の気になる物件も同日に見学できるように手配！
②どんな物件（中古物件、新築、マンション、土地）もご案内対応！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市東区舞松原３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ香椎線『香椎神宮』 徒歩6分 (約450m) ＪＲ鹿児島本線『千早』 徒歩15分 (約1200m) 西鉄貝塚線『西鉄香椎』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 94.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 軽：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC121469号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 118.76㎡(35.92坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約7.0m 北東側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 舞松原小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 多々良中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアモリ 香椎宮前店 徒歩7分 (約490m) ミニストップ 福岡香椎６丁目店 徒歩8分 (約610m) 福岡舞松原郵便局 徒歩9分 (約700m) サニー舞松原店 徒歩12分 (約920m) ローソン 福岡若宮五丁目店 徒歩10分 (約760m) バカ安 八百屋 若宮店 徒歩11分 (約840m) マックスバリュエクスプレス千早駅前店 徒歩14分 (約1120m) 香椎原病院 徒歩19分 (約1450m) スターバックス コーヒー 福岡香椎店 徒歩25分 (約1970m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4553889 | 取引態様 | 媒介 |
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