【間取り】
リビング・土間・庭がゆるやかにつながる開放的な空間。家族の様子を見守れる間取りです。2階洋室は、間仕切りして、2LDK→3LDKへ対応可能です。
【リビング】
リビング・土間・中庭がゆるやかにつながる設計です。アイランドキッチンが視界を遮らず、空間に開放感を演出します。
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【リビング】 リビング・土間・中庭がゆるやかにつながる設計です。アイランドキッチンが視界を遮らず、空間に開放感を演出します。 
【外観】 ◎野芥駅まで徒歩約8分 ◎光と風を感じるプライベート中庭 ◎リビングや土間、庭を見渡せる開放的なアイランドキッチン 
【全体区画図】 2台分の駐車場を完備し、家族の車も安心して駐車できます。 
【外観写真】 外部の視線を遮るプライベートな中庭玄関です。家に入るたび、リラックスした気持ちになります。 
【庭】 光と風を感じながら、外からの視線を気にせず過ごせる中庭です。家族だけの時間をゆったり楽しめます。 
【玄関】 リビングと土間、庭がゆるやかにつながる開放的な空間。外の心地よさを室内でも感じられます。 
【玄関】 アイランドキッチンからリビングや庭を見渡せる設計で、お子さまの外遊びも見守れる安心の住まいです。 -
【玄関】 大容量のシューズインクロークで、靴だけでなく、ベビーカーやアウトドア用品も汚れを気にせずに収納できます。デザイン性と実用性を兼ね備えた土間玄関です。 
【玄関】 外で使う物も汚れを気にせずそのまま収納できる、便利な土間続きの収納スペースです。 
【キッチン】 空間の主役になるスタイリッシュなアイランドキッチンです。リビングや庭を見渡せて、家族のコミュニケーションが広がります。 
【リビング】 リビングから土間、中庭へと広がる設計です。アイランドキッチンが視界を遮らず、空間に開放感を演出します。 
【洋室】 見晴らしの良い眺望が魅力。開放感のある暮らしを楽しめます。間仕切りして2LDK→3LDKに対応可能です。 
【洋室】 たっぷりの自然光が差し込む東向き7.5帖の洋室です。朝の光を浴びながら、素敵なスタートを切ることができます。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【庭】 
【庭】 
【玄関】 
【キッチン】 -
【リビング】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
側溝
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
アイランドキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
家具付
間接照明
ダウンライト
リビング階段
人感照明センサー
省エネ給湯器
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
ハイサッシ
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
庭
中庭
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
眺望良好
陽当り良好
2階建
◆クオカード計3000円プレゼント！（2026年6月末日まで）
来場予約で500円、ご成約で2500円、計3000円のお渡しとなります。
◎野芥駅まで徒歩約8分！
◎プライベートな中庭♪
◎アイランドキッチン
●住宅ローン、頭金のない方、ご相談承ります！
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当社ではお客様の立場に寄り添いベストで丁寧なご提案をいたします。
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区干隈２丁目 3号地 | ||
| アクセス | 福岡市七隈線『野芥』 徒歩8分 (約600m) 福岡市七隈線『梅林』 徒歩12分 (約900m) 福岡市七隈線『七隈』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 建物面積 | 94.39㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)05月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実125.96㎡(38.10坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約3.9m 東側(公道)幅 約2.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 七隈小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 梅林中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 未記入 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 干隈中央公園 徒歩4分 (約310m) ドラッグセガミ 干隈店 徒歩4分 (約320m) 城南郵便局 徒歩7分 (約490m) セブン-イレブン 福岡干隈１丁目店 徒歩7分 (約500m) イオン野芥店 徒歩7分 (約550m) マックスバリュエクスプレス 野芥駅前店 徒歩7分 (約550m) マルキョウ 野芥店 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート 福岡七隈六丁目店 徒歩10分 (約790m) 福岡銀行 野芥支店 徒歩12分 (約900m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4626583 | 取引態様 | 媒介 |
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